The Marq tọa lạc tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1 – là siêu phẩm căn hộ hạng sang 515 căn do Hongkong Land & Tập đoàn Hoa Lâm phát triển. Đã bàn giao & có sổ hồng từ tháng 1/2024.
Trong hơn 10 năm tư vấn và giao dịch bất động sản hạng sang tại TP.HCM, tôi đã tiếp xúc với hàng chục dự án cao cấp ở Quận 1. Nhưng The Marq – với vị trí ngay trái tim đô thị, chủ đầu tư gần 140 năm kinh nghiệm toàn cầu và tiêu chuẩn bàn giao 6 sao – thực sự là một đẳng cấp khác biệt trên thị trường.
| Tên dự án | The Marq |
| Vị trí | 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM |
| Chủ đầu tư: | Hongkong Land & Tập đoàn Hoa Lâm |
| Đơn vị thi công: | Conteccons |
| Đơn vị quản lý: | Savills Việt Nam |
| Quy mô: | 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng |
| Diện tích đất: | 5.146 m² |
| Tổng số căn: | 515 căn hộ hạng sang |
| Loại hình: | Shophouse: 60.8m2 – 196m2 1 phòng ngủ: 44m2 – 65m2 1+1 phòng ngủ: 69m2 – 84m2 2 phòng ngủ: 89m2 – 106m2 3 phòng ngủ: 144m2 – 149m2 Dualkey (3 phòng ngủ 2 cửa chính): 160m2 – 192m2 |
| Tình trạng pháp lý: | Đã bàn giao, có sổ hồng (tháng 1/2024) |
| Giải thưởng: | Asia Pacific Property Awards 2022 – 5 giải danh giá |
Cập nhật mới nhất về giá bán căn hộ The Marq (29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1) vào thời điểm năm 2026. Đây là dòng căn hộ hạng sang (Luxury) với mức giá phản ánh đúng vị thế trung tâm và tiêu chuẩn bàn giao cao cấp từ Hongkong Land. Mức giá trung bình hiện nay dao động từ 175 triệu – 220 triệu/m² , tùy thuộc vào tầng, hướng view và việc căn hộ có sảnh thang máy riêng hay không.
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán | Cho thuê MarQ |
|---|---|---|---|
| Giá bán 1 PN The MarQ | 56m² - 65m² | Từ 9.5 – 15 tỷ/căn | 35 - 40 triệu/tháng |
| Giá bán 2 PN The MarQ | 79m² - 100m² | Từ 32 – 45 tỷ/căn | 60 - 70 triệu/tháng |
| Giá bán 3 PN The MarQ | 117m² - 149m² | Từ 48 – 75 tỷ/căn | 70 - 90 triệu/tháng |
| Giá bán 4 PN The MarQ | 124m² - 172m² | Từ 60 – 72 tỷ/căn | 120 - 150 triệu/tháng |
| Giá bán Penthouse The MarQ | 240m² (4PN) | Lên đến 150 tỷ/căn | 150 triệu/tháng |
Giá bán thay đổi liên tục, để cập nhất mới nhất hãy liên hệ hotline: 0902.247.239
Điểm "đắt giá" nhất của MarQ chính là việc đã có sổ hồng. Điều này không chỉ giúp các giao dịch chuyển nhượng diễn ra nhanh chóng mà còn là bảo chứng vàng cho giá trị tài sản trong dài hạn. Với việc đã bàn giao, chủ sở hữu có thể ngay lập tức đưa vào vận hành cho thuê với đối tượng khách hàng là các chuyên gia nước ngoài, lãnh đạo tập đoàn đa quốc gia, tạo ra dòng tiền đều đặn và bền vững.
The Marq nằm tại giao lộ Nguyễn Đình Chiểu – Mạc Đĩnh Chi, một trong những khu vực đắt giá và hiếm quỹ đất bậc nhất TP.HCM. Đây không chỉ là con đường đẹp còn giữ lại những hàng cây cổ thụ xanh mát, mà còn là khu vực tập trung nhiều lãnh sự quán quốc tế, văn phòng hạng A và dinh thự lịch sử của Sài Gòn.
Thành phố đã chính thức dừng cấp phép mới cho dự án căn hộ tại lõi trung tâm Quận 1, khiến The Marq trở thành một trong những dự án hiếm hoi cuối cùng tại vị trí này. Đây là yếu tố quyết định sự khan hiếm và tiềm năng tăng giá dài hạn.
Vị trí căn hộ The Marq - Nguyễn Đình Chiểu Quận 1
Sở hữu vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm- phường Đa Kao, Quận 1, The Marq khẳng định đẳng cấp khác biệt của giới thượng lưu. Không như bất động sản hạng sang thông thường, đây còn là sản nghiệp truyền đời dành riêng cho quý chủ nhân với hệ giá trị bền vững được bảo chứng theo thời gian.
Từ The Marq, cư dân chỉ cần vài phút di chuyển để đến:
Lake Tower được thiết kế bởi những kiến trúc sư danh tiếng quốc tế với phong cách hiện đại, sang trọng và không gian sống tối ưu. Mỗi căn hộ đều sở hữu tầm nhìn panorama ngoạn mục ra sông Sài Gòn, kết hợp cùng nội thất cao cấp, vật liệu nhập khẩu và thiết kế tinh xảo, tạo nên không gian sống đẳng cấp bậc nhất.
Mặt bằng căn hộ The Marq tầng trệt
Mặt bằng căn hộ The Marq tầng 1-2
Mặt bằng căn hộ The Marq tầng 3, tầng chẵn 4-22
Mặt bằng căn hộ The Marq tầng lẻ 5-23
Mặt bằng căn hộ The Marq tầng tiện ích - Sân thượng
Cư dân tại Lake Tower được trải nghiệm hệ thống tiện ích nội khu vượt trội như hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, lounge sang trọng, khu spa thư giãn, nhà hàng ẩm thực cao cấp, vườn cảnh quan xanh mát và dịch vụ concierge 24/7. Mọi tiện nghi đều được thiết kế nhằm phục vụ chuẩn mực sống tinh tế và riêng biệt.
Sở hữu một căn hộ tại Grand Marina Saigon không chỉ khẳng định vị thế đẳng cấp, mà còn mở ra một phong cách sống tinh tế, tiện nghi và đầy cảm hứng!
Grand Marina Saigon không chỉ là một nơi cư trú, mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Các căn hộ tại đây được thiết kế với tiêu chí thông minh, thông thoáng và sang trọng, mang đến trải nghiệm sống hàng đầu cho cư dân. Mỗi căn hộ được xây dựng với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian với những cửa sổ lớn và ban công rộng rãi, giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào từng ngóc ngách. Thiết kế không gian mở kết hợp hài hòa giữa các khu vực sinh hoạt, đảm bảo sự lưu thông không khí và tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Điều này không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ mà còn góp phần cải thiện chất lượng không khí và sức khỏe cho cư dân.
Sáng ngày 28/06/2024, chủ đầu tư Masterise Homes đã long trọng tổ chức Lễ bàn giao Sổ Hồng cho những cư dân đầu tiên của tòa Lake – Grand Marina, Saigon. Đây là các căn hộ hàng hiệu mang thương hiệu Marriott, tọa lạc ngay trung tâm Quận 1 – biểu tượng mới của phong cách sống thượng lưu tại TP.HCM.
Tại sự kiện, các khách hàng đều bày tỏ niềm vui và sự hài lòng khi chính thức nhận được Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Sổ Hồng). Việc sở hữu một tài sản hàng hiệu Marriott không chỉ mang giá trị đẳng cấp mà còn được đảm bảo vững chắc về pháp lý – điều kiện tiên quyết để tạo dựng sự an tâm và tin tưởng cho nhà đầu tư cũng như gia chủ.
Grand Marina, Saigon không đơn thuần là một căn hộ hạng sang, mà là lời khẳng định về vị thế và tầm nhìn của những chủ nhân kiệt xuất. Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại lõi di sản Quận 1 đã cạn kiệt, việc sở hữu một "bất động sản hàng hiệu" Marriott không chỉ là cách để tận hưởng cuộc sống thượng lưu chuẩn quốc tế, mà còn là chiến lược bảo toàn và gia tăng tài sản bền vững nhất trong thập kỷ tới.
Khi nhắc đến phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) như tòa Lake thuộc dự án Grand Marina Saigon, bên cạnh giá bán thì mức phí quản lý luôn là tâm điểm chú ý của giới đầu tư và cư dân tinh hoa. Được vận hành trực tiếp bởi tập đoàn khách sạn lừng danh Marriott International, mức phí quản lý tại đây không đơn thuần là chi phí duy trì, mà là tấm vé bảo chứng cho một chuẩn mực sống xa xỉ bậc nhất Việt Nam. Điều này đồng nghĩa với việc bạn đang tận hưởng dịch vụ khách sạn 5 sao ngay tại chính căn hộ của mình, 365 ngày trong năm.
| Tên dịch vụ | Biểu phí |
|---|---|
| Đơn vị vận hàng tòa nhà: | MARRIOTT (KS 5 sao) |
| Phí quản lý Marriott Residences: | 8 USD/m2 x diện tích thông thuỷ |
| Phí gửi xe hơi: | 5.000.000 VNĐ/xe/tháng |
| Phí gửi xe máy: | Đang cập nhật |
| Tiền điện, nước, Internet, truyền hình cáp | theo thực tế sử dụng và theo biểu phí của nhà cung cấp. |
| Các tiện ích: Hồ bơi, phòng Gym, thư viện, khu vui chơi trẻ em, phòng chiếu phim, phòng họp, BBQ,... | miễn phí cho cư dân |
Xem chi tiết: Quản gia Marriott - Chi tiết những dịch vụ bạn nhận được khi ở tại Grand Marina Saigon
Giá trị nhận lại từ phí quản lý "Hàng Hiệu"
Tại sao giới siêu giàu sẵn sàng chi trả mức phí quản lý cao tại tòa Lake? Câu trả lời nằm ở những giá trị "vô hình" nhưng vô cùng đắt giá mà Marriott mang lại:
Hongkong Land là tập đoàn bất động sản hơn 130 năm kinh nghiệm (thành lập 1889), được niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán London và có mặt tại Bermuda, Singapore. Tập đoàn hiện sở hữu và quản lý hơn 850.000 m² văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tại các thành phố trọng điểm châu Á.
Tại Việt Nam, Hongkong Land đã ghi dấu ấn thành công với dự án Nassim Thảo Điền trước khi phát triển The Marq – dự án căn hộ siêu sang thứ 7 trên toàn thế giới và đầu tiên tại TP.HCM của tập đoàn này.
Sự khắt khe trong chọn lọc dự án của Hongkong Land chính là bảo đảm cho chất lượng công trình, dịch vụ và giá trị tài sản trong dài hạn mà khách hàng nhận được.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất