Quận 1 – trái tim của Sài Gòn – không chỉ là trung tâm tài chính, văn hóa mà còn là nơi hội tụ những dự án bất động sản cao cấp bậc nhất Việt Nam. Những dự án căn hộ tại đây luôn thu hút giới thượng lưu, chuyên gia và nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội và tiềm năng sinh lời cao. Bài viết này sẽ điểm qua top list dự án căn hộ Quận 1 đang được quan tâm nhiều nhất hiện nay: Grand Marina Saigon, The Marq, Lancaster Legacy, Vinhomes Ba Son, The Grand Manhattan, The One Central.
Không phải ngẫu nhiên mà Quận 1 luôn là “miếng bánh béo bở” trong mắt giới đầu tư. Với hệ thống giao thông thuận tiện, liền kề các trục đường huyết mạch như Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, cùng với sự phát triển mạnh mẽ về thương mại – dịch vụ, Quận 1 hội tụ mọi yếu tố của một “downtown” hiện đại, đáng sống nhất.
Ngoài ra, mật độ dự án giới hạn do quỹ đất khan hiếm cũng là yếu tố khiến giá trị bất động sản khu vực này không ngừng tăng. Với vị trí độc tôn, các căn hộ cao cấp tại đây luôn giữ vững giá trị và được săn đón mạnh mẽ, bất kể biến động thị trường.
Phối cảnh dự án The Grand Manhattan
Tọa lạc tại số 100 Cô Giang – trung tâm khu Cống Quỳnh, dự án The Grand Manhattan của NovaLand sở hữu ba mặt tiền và kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt. Dự án bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 39 tầng, cung cấp hơn 1.000 căn hộ và shophouse. Điểm nhấn của dự án là không gian sống đậm chất resort với hồ bơi chân mây, công viên xanh, khu BBQ, phòng gym và khu thương mại – giải trí ngay tầng trệt.
NovaLand là tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, có uy tín với hàng chục dự án thành công trên khắp cả nước. The Grand Manhattan hướng đến khách hàng thành đạt muốn đầu tư hoặc an cư ngay tại trung tâm thành phố. Giá bán dao động khoảng 160 – 190 triệu/m², có tiềm năng tăng giá cao khi tuyến metro đi vào hoạt động.
Phối cảnh dự án One Central Saigon
One Central Saigon (tên cũ: Spirit of Saigon) là siêu dự án nổi bật nằm ngay góc Lê Thị Hồng Gấm – Phạm Ngũ Lão – đối diện chợ Bến Thành. Dự án sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, ngay trên ga trung tâm Metro Bến Thành, kết nối toàn TP.HCM chỉ trong vài phút.
Dự án bao gồm hai tòa tháp với chiều cao hơn 240m, kết hợp căn hộ, trung tâm thương mại, văn phòng hạng A+, khách sạn 6 sao – tất cả tạo thành một tổ hợp thượng lưu bậc nhất.
One Central Saigon được phát triển bởi Tập đoàn Bitexco hợp tác với đối tác Nhật Bản – chủ đầu tư dày dạn kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh mẽ. Dự án dự kiến mở bán vào cuối 2025, được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới về kiến trúc và đầu tư của thành phố.
Hình ảnh thực tế Grand Marina Saigon
Grand Marina Saigon tọa lạc tại vị trí kim cương khu Ba Son – ven sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp tới trung tâm hành chính, tài chính và văn hóa của thành phố. Dự án sở hữu mặt tiền dài trải dọc bờ sông, tạo nên không gian sống lý tưởng, đón gió mát quanh năm.
Được phát triển bởi Masterise Homes và mang thương hiệu quản lý từ Marriott International, Grand Marina Saigon là dự án Branded Residences đầu tiên tại Việt Nam. Các căn hộ tại đây được thiết kế tỉ mỉ, nội thất cao cấp, tiện ích đa dạng gồm hồ bơi, spa, phòng gym, khu lounge, rạp chiếu phim…
Giá khởi điểm từ 18.000 – 20.000 USD/m² (~450 – 500 triệu/m²), Grand Marina hướng tới tầng lớp siêu giàu với chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ tài chính từ ngân hàng. Dự án được xem là “của để dành” nhờ vị trí và thương hiệu.
Hình ảnh dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu
Tọa lạc tại trung tâm Quận 1 – đường Nguyễn Đình Chiểu, The Marq là biểu tượng của sự tinh tế và hiện đại. Mỗi căn hộ đều có ban công riêng, trần cao thoáng đãng, phòng khách lát đá marble, bếp và thiết bị vệ sinh từ thương hiệu quốc tế.
Dự án do Hongkong Land – tập đoàn BĐS hàng đầu châu Á phối hợp cùng An Khang phát triển. Pháp lý minh bạch, đã bàn giao, sổ hồng rõ ràng giúp khách hàng yên tâm sở hữu.
Giá từ 150 – 180 triệu/m², The Marq là sự lựa chọn thông minh cho giới đầu tư muốn vừa an cư, vừa khai thác cho thuê nhờ vị trí gần các trụ sở công ty quốc tế và Lãnh sự quán.
Phối cảnh dự án Lancaster Legacy Nguyễn Trãi
Lancaster Legacy là một trong những dự án nổi bật trên trục đường Nguyễn Trãi – Trần Hưng Đạo. Điểm nhấn của dự án chính là lối kiến trúc Indochine – sự kết hợp giữa nét đẹp cổ điển Pháp và phong cách phương Đông tinh tế. Các chi tiết trang trí nội thất đậm chất nghệ thuật, mang lại cảm giác hoài cổ nhưng vẫn hiện đại và tiện nghi.
Cư dân tại Lancaster Legacy sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bao gồm: hồ bơi tràn bờ, phòng tập gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp ngay trong nội khu. An ninh được bảo đảm 24/7 cùng hệ thống kiểm soát ra vào thông minh.
Với mức giá khởi điểm khoảng 130 – 150 triệu/m², Lancaster Legacy trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư trung – cao cấp. Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi giúp việc sở hữu căn hộ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Căn hộ Vinhomes Golden River - Vinhomes Ba Son
Vinhomes Golden River – thường được gọi là Vinhomes Ba Son – tọa lạc tại khu vực từng là cảng Ba Son lịch sử, nay đã “thay da đổi thịt” thành một khu đô thị cao cấp bậc nhất Sài Gòn. Với mật độ cây xanh cao, không gian ven sông và công viên nội khu lớn, cư dân nơi đây có thể tận hưởng cuộc sống trong lành, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào đô thị.
Vinhomes Ba Son quy tụ cộng đồng cư dân có thu nhập cao, dân trí tốt, nhiều chuyên gia nước ngoài sinh sống. Hệ thống bảo vệ đa lớp và camera an ninh phủ khắp đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân.
Dù đã bàn giao, giá trị của Vinhomes Golden River vẫn không ngừng tăng nhờ vào vị trí trung tâm hiếm có và hệ thống tiện ích đã hoàn thiện. Giá chuyển nhượng dao động từ 160 – 190 triệu/m², cho thấy sức hút bền vững của dự án này.
| Dự Án | Vị trí | Chủ đầu tư | Thiết kế | Tình trạng | Giá bán (triệu/m²) | Tiện ích nổi bật |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand Marina Saigon | 2 Tôn Đức Thắng | Masterise Homes | Chuẩn Marriott quốc tế | Đang xây dựng | 450 – 500 | 5 sao, rạp chiếu phim, spa |
| The Marq | Nguyễn Đình Chiểu | Hongkong Land | Thang máy riêng, cao cấp | Đã bàn giao | 170 – 200 | Hồ bơi trên mái, gym |
| Lancaster Legacy | 230 Nguyễn Trãi | Trung Thủy Group | Indochine cổ điển | Chuẩn bị bàn giao | 200 – 230 | 5 tầng trung tâm thương mại |
| Vinhomes Ba Son | Ba Son | Vingroup | Hiện đại ven sông | Đã bàn giao | 160 – 190 | Công viên nội khu, hồ bơi |
| The Grand Manhattan | 100 Cô Giang | NovaLand | Resort trong lòng phố | Đang mở bán | 160 – 190 | Hồ bơi chân mây, công viên |
| The One Central | Đối diện chợ Bến Thành | Bitexco | Siêu tổ hợp đa chức năng | Sắp mở bán | Chưa công bố (~800+) | Trung tâm thương mại, khách sạn 6 sao |
Tùy vào nhu cầu, Grand Marina phù hợp đầu tư lâu dài, Vinhomes Ba Son và The Marq thích hợp để ở ngay.
Dao động từ 25 – 80 triệu đồng/tháng tùy căn và nội thất.
Có, đa số các dự án đều có hỗ trợ vay từ các ngân hàng lớn.
Vinhomes Ba Son và The Marq đã có, các dự án khác đang hoàn thiện.
Vinhomes Ba Son và The Marq.
Grand Marina Saigon và Vinhomes Ba Son có mức lợi nhuận cho thuê hấp dẫn.
Lựa Chọn Sáng Suốt Cho Nhà Đầu Tư Tương Lai. Sở hữu một căn hộ cao cấp tại Quận 1 không chỉ là khẳng định vị thế cá nhân mà còn là một chiến lược đầu tư bền vững và thông minh...
